Maison 6 pièces 220 m²

À propos

Belle Maison Familiale T6 à Lyon 3 - Montchat, Face au Parc Chambovet

Découvrez cette propriété exceptionnelle, parfaite pour une famille, offrant près de 200 m² de confort moderne et élégance naturelle sur un terrain de 410 m². Construite en 1993 par le fameux constructeur "Maison de pays", elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes du Tram T6, face au magnifique parc de Chambovet.

Le charme opère dès l'entrée avec une belle hauteur sous plafond de 5,50 m et s’étend à un espace de vie lumineux de près de 70 m² grâce à une triple exposition et de multiples ouvertures en double-vitrage Pvc. La maison dispose également d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin paysager de plain pied, créant un environnement paisible et privé pour vous et votre famille.

La suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau, offre intimité et confort. L'étage est idéalement agencé avec quatre chambres spacieuses, toutes munies de grands placards, une salle de bains familiale équipée d’une douche, d’une baignoire et de double vasques, ainsi qu'un espace laverie.

Les équipements de haute technologie incluent une pompe à chaleur Air/eau reliée à une Vmc double flux pour une efficacité énergétique optimisée, la fibre optique pour une connectivité ultrarapide, et un système d'alarme périphérique et volumétrique pour une sécurité maximale. Un double garage de 36 m², un abri de jardin, et un store banne électrique complètent ce bien d'exception.

Avec un Dpe classé C/A et aucun défaut électrique, cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu unique où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses résidents.

Nous pourrions vous en dire plus mais vous l'avez compris, nous avons hâte de vous la présenter !
Référence agence : 2794
Référence annonce : ME9N-CH7-L3Q
Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 04:44:41
• Belles Demeures 18/05/2024 11:39:58
• Logic-Immo 02/06/2024 11:35:04
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit