Maison - 5 Chambres - Terrasse - Proximité du village

À propos

La Team Maugé vous propose :

Ce très joli bien spacieux de 175m² avec un terrain de 329m² qui vus offrira le compromis idéal entre appartement plain-pied et maison. Ses 5 chambres sauront séduire les familles nombreuses. Situé à Luzinay, ce bien offre un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate du centre-village.

Les superficies en détails :
- Entrée ouverte sur séjour
- Pièce de vie de 41m²
- Cuisine semi-ouverte de 21m²
- 5 grandes chambres entre 11,80 et 15,30m²
- Salle de bains avec douche + baignoire
- Wc séparés
- Combles
- Terrasse de 56m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Construction de 1982
- Au 1er étage (accès escalier)
- Surface habitable de 175m²
- Combles aménageables
- Terrain de 329m²
- Terrasse de 55,90m²
- Rénovation complète de 2017
- Menuiseries double vitrage Pvc
- Porte d'entrée aluminium
- Volets roulants solaires
- Store banne
- Moustiquaires (chambre + cuisine)
- Chauffage au gaz
- Cuisine équipée
- Nombreux rangements
- Chauffage gaz de ville
- Copropriété de 2 lots (sans syndic)
- Dpe 151 (C), Ges 29 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1760&euro -2430&euro (année de référence 2021)
- Taxe foncière de 1335&euro
- À titre d'information, les propriétaires dépensent actuellement 1964&euro /an en gaz et électricité
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Nous vous remercions de Élodie Exclusivement Par Téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team Maugé Immobilier

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Maugé Immobilier
SASU au capital de 10.000&euro
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° délivrée par la Cci Nord-Isère

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