Maison / Villa &bull Lumio &bull 650 514 €

À propos

Lumio (20260) je vous propose d& 39 acqu& 233 rir en Viager Occup& 201 Sans Rente cette somptueuse villa nich& 233 e dans un & 233 crin de verdure, de tranquillit& 233 et de douceur de vivre, ouvrant sur un panorama & 224 en faire jalouser vos amis : La baie de Calvi et la pointe de la Revellata. Cette propri& 233 t& 233 restera occup& 233 e par une Dame de 81 ans, vous serez propri& 233 taire & 224 la signature de l& 39 acte et la jouissance vous reviendra & 224 l& 39 abandon de son droit d& 39 usage et d& 39 habitation. Ce viager occup& 233 sans rente est accessible par le versement d& 39 un bouquet unique de 650 514 € Hai, la valeur v& 233 nale (libre) de cette villa est de 985 800 €Hai, soit un Gain Imm& 201 Diat & 224 la signature de plus de 335 000 € !! Il est parfaitement possible d& 39 envisager un paiement & 224 terme de cette somme, sur 10 / 12 ans, modalit& 233 s & 224 d& 233 finir ensemble. Vous souhaitez investir dans la pierre, diversifier votre patrimoine, avez-vous pensez au viager occup& 233 sans rente ? Le paiement ce fait en une seule fois & 224 la signature, pas de rente viag& 232 re & 224 assumer tous les mois, vous pouvez emprunter & 224 la banque, vous n& 39 augmenterez pas votre fiscalit& 233 car pas de revenus locatifs, vous ne subirez pas tous les al& 233 as du propri& 233 taire-bailleur (impay& 233 s, d& 233 gradations,..), le seul occupant de ce bien entre le moment o& 249 vous en devenez propri& 233 taire et le moment o& 249 vous r& 233 cup& 233 rez la jouissance sera l& 39 ancien propri& 233 taire, vous n& 39 aurez aucunes r& 233 parations ni entretiens & 224 assumer l& 39 int& 233 rieur du bien, tout comme & 224 l& 39 ext& 233 rieur. La villa a & 233 t& 233 & 233 difi& 233 e en 2009 sur un terrain de 1250m2, enti& 232 rement clos et arbor& 233 , elle se compose d& 39 un porche d& 39 entr& 233 e ouvrant sur le hall d& 39 entr& 233 e avec placard, vous vous retrouverez face au s& 233 jour et au salon, avec un espace bureau sur votre droite, s& 233 par& 233 par deux biblioth& 232 ques du s& 233 jour et de l& 39 entr& 233 e. La pi& 232 ce de vie accueil & 233 galement la cuisine Us et son cellier, une large baie vitr& 233 e vous invite & 224 venir profiter de la terrasse et de sa vue mer, une seconde terrasse en contrebas accueille le jacuzzi. L& 39 Espace nuit, situ& 233 sur la gauche depuis l& 39 entr& 233 e, dispose d& 39 un wc invit& 233 s, d& 39 une chambre de ma& 238 tre, avec son acc& 232 s & 224 la terrasse principale, de la vue mer, de son dressing / buanderie et d& 39 une salle de bains avec sa douche italienne, sa baignoire d& 39 angle et son wc. Vous pourrez vous & 233 chapper sur la terrasse depuis cette salle de bains. Vous disposerez & 233 galement d& 39 une suite parentale avec sa salle d& 39 eau et son wc, situ& 233 sur l& 39 arri& 232 re de la villa, avec son acc& 232 s sur le jardin. Un garage de 30m2 environ se trouve sous la terrasse. Le centre du village de Lumio est & 224 seulement 3 minutes en voiture, les plages & 224 5 minutes. L& 39 A& 233 Roport de Sainte-Catherine n& 39 est gu& 232 re plus loin, tout comme la baie de Calvi et son centre. Votre expert viager, agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Le Faucheur Inscrit au Rsac d& 39 AJACCIO 500 588 629, , Site 3gimmo : Selon l& 39 article L.561.5 du Code Mon& 233 taire et Financier, pour l& 39 organisation de la visite, la pr& 233 sentation d& 39 une pi& 232 ce d& 39 identit& 233 vous sera demand& 233 e.