Vente maison et villa de luxe 6 pièces Lozanne - maison et villa de luxe F6/T6/6 pièces 261 m² 12000

À propos

Belle Villa Avec Piscine - Sans Vis-A-Vis - 6 Pieces

Sarah Berthenet et EffiCity vous proposent cette maison de 261 m² sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de 4789 m² entièrement clos. Sur les hauteurs de Lozanne.

Vous serez séduits par cette belle demeure sans vis-à-vis construite en 2006 avec son terrain entièrement aménagé et arboré.

Cote Maison :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard mural et Wc donne accès à un grand salon/séjour de 60 m² avec plafond cathédrale et climatisation réversible. Ouvert sur une cuisine équipée de 36 m².
1er niveau : 4 chambres, une salle de douche et un Wc complètent cet étage.
2ème niveau : cet étage donne accès à un espace parental : une mezzanine, un dressing et une belle suite parentale de 18 m² avec balcon équipée d'une climatisation. Une salle de bain/douche privative de 26,5 m² dotée d'une baignoire balnéo, une douche, un Wc.

Sous Sol de 152 m² avec une buanderie et le local piscine, un atelier, une cave climatisée, une pièce de stockage complétés par un garage fermé.

L'exterieur :
une grande terrasse carrelée pour une surface totale de 200 m² entoure la propriété. Orientation : terrasses arrière avec pergolas orientée Sud-Ouest et terrasse avant orientée Est.
Donnant sur un jardin avec piscine chauffée par pompe à chaleur de 12m x 5m entièrement arboré (avec de magnifiques oliviers), équipé d'un arrosage automatique. Potager.
Nombreux stationnements. 2 portails électriques permettent l'accès à la propriété.
Jardin entièrement clos et sécurisé.

Emplacement / Environnement :
Accès villages et commerces : à 4 minutes du centre de Lozanne et 6 minutes du centre de Lentilly.
Accès gare : à 4 minute (gare de Lozanne).
Accès autoroute : à 6 minutes de l'accès A89.

Cote Technique : Chauffage au sol par géothermie. Cheminée avec répartiteur de chaleur.
Aspiration centralisée. Volets électriques. Adoucisseur d'eau.
Maison raccordée à la fibre.
Maison sécurisée par alarme et caméra.

Cote Finances :
Taxe foncière 2534 euros
Charge électricité : 200 euros par mois

Visite Virtuelle Sur Demande.
Pour plus d'informations, Sarah ou par mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Sarah Berthenet, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon 2e Arrondissement n°
Ref annonce : 137744

Combien me coûtera ce bien ?