Propriété 6 pièces 197 m²

À propos

Propriété 6 pièces 197 m²

Maison individuelle + type Ii

Plongez au coeur d'un environnement paisible , avec cette magnifique maison familiale. Idéalement située, cette résidence offre le parfait équilibre entre sérénité et commodité, grâce à sa proximité avec les transports en commun et les écoles, créant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.

Cette propriété, édifiée sur un spacieux terrain de 949 m², vous invite à profiter de son atmosphère sereine et de son environnement verdoyant. Une terrasse accueillante, un garage pratique et parking extérieure complètent les commodités offertes par cette maison.
Son exposition Sud-Est assure un ensoleillement optimal, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison de 197 m².

elle offre un espace généreux pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée invite à la convivialité, tandis qu'une cuisine équipée . Un cellier pratique, un garage pour abriter votre véhicule et un atelier complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez: 2 bureaux ,sdbains, sdd , 4 belles chambres

En outre, un appartement type Ii de 57 m² hab indépendant, comprenant une chambre, un salon/séjour, une salle d'eau et une buanderie, constitue un véritable atout, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable pour accueillir des invités ou créer un espace de travail.

Construite en 1977, cette maison combine le charme intemporel de l'architecture traditionnelle avec les commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie familial paisible et confortable.

Mandat 1676

Surface : 197 m²
Prix du bien : 699000 €
Prix du bien hors honoraires : 679000 €
Honoraires Ttc : 2.95 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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