252 000 €
Liré (49530)
Maison 5 pièces 109 m²
À seulement 5min d'Ancenis, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 109m2 située à proximité des écoles et commerces.
Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre de 37m2 équipée d'un pôele à pellets avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale de 11m2 avec sa salle d'eau privative, d'un cellier ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage un palier dessert trois chambres de 12,12 et 10m2 avec placards et une salle de bain.
Un garage à vélo, deux abris de jardin, une terrasse ainsi qu'un jardin complètent ce bien.
Ses Atouts : Sa Localisation, maison bien entretenue : isolation par l'extérieur faite en 2021, une vie de plain-pied.
Une visite s'impose !
Surface : 109 m²
Prix du bien : 252000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
252 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 311,93 €/m²
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