Maison de village 5 pièces 160 m²

76 000 €

Liorac-sur-Louyre (24520)

160 m² 160 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Belle maison de bourg en pierre, lumineuse et offrant de beaux volumes à seulement 15km de Bergerac.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie de 45m²environ, coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec sa salle d’eau et 1 Wc, carrelage au sol et une grande cheminée en pierre.
Au premier étage, vous arrivez sur le palier équipé d’un espace lavabo, douche et Wc, une première chambre de 25m² environ avec une cheminée, une seconde en enfilade de 21m² environ et la troisième de 16m²environ avec lavabo et cheminée, le tout sur un magnifique plancher en châtaigniers.
Au second et dernier étage, vous arrivez dans les combles d’une surface de 78 m ²,aménageables avec de belles poutres afin d’augmenter la superficie habitable.
Non attenante mais à 2m, une terrasse couverte de 40m² environ avec 2 petites annexes.
Toiture révisée et une partie des menuiseries sont en double vitrage aluminium.
Chauffage central au fuel, convecteur électrique dans la salle d’eau.
Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel.
Visite possible 7 jours sur 7.
Cette annonce référence 218863 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jean-Luc Ferrato (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro .

Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 247 kWhEP/m²/an
Score Ges : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 218863
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)