Maison 8 pièces 158 m²

À propos

Maison 8 pièces 158 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Bilesimo-Rosuel et Guimarho-Guillard, notaires associées, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Limerzel (56220)
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Limerzel, Maison d'habitation - Charmant ensemble immobilier en pierres datant du début du 19 ème siècle comprenant deux maisons d'habitation, situé en campagne sur un terrain attenant d'environ 3500 m2 exposé Sud.
Cet ensemble comprend :
1) Une première maison en pierres sous ardoises naturelles, entièrement rénovée, distribée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 43 m2 (avec grande cheminée en pierres avec poêle à bois), une cuisine aménagée semi-ouverte, une buanderie, un cabinet de toilettes.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau-wc, un rangement.
Chauffage électrique - Assainissement individuel (refait en 2006).
2) Accolée : une seconde maison en pierres sous ardoises, composée d'un sous-sol avec une cave et débarras. En rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 31 m2 avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains-wc, une chaufferie.
A l'étage : deux chambres et une salle d'eau-wc.
Chauffage gaz - Assainissement individuel (à mettre aux normes).

A la suite : une remise en pierres.

Grand terrain agréable et arboré ouvert sur la nature, sur lequel se trouve un chalet en bois à usage de stockage et atelier.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Honoraires Négo Inclus : 338 000 € dont 4,00% Hon. Négo Ttc charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 325 000 € - Réf : 109d
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Bilesimo-Rosuel et Guimarho-Guillard, notaires associées, Selarl - Notaires à Rochefort-en-Terre - N° Siret :
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Surface : 158 m²
Prix du bien : 338000 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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