274 000 €
Lherm (31600)
Maison 4 pièces 91 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison individuelle à Lherm, nichée sur un terrain spacieux de 2060m².
Cette résidence se distingue par un salon baigné de lumière orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, préservant ainsi une intimité totale. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un accès direct au garage pour un confort quotidien optimal.
Côté nuit, trois chambres généreuses vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes. L'ensemble de la maison jouit d'une vue dégagée, garantissant une atmosphère sereine et relaxante.
L'électricité est aux normes, Chauffage Gaz et les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, vous offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et sans travaux à prévoir dès votre installation.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous dès aujourd'hui. L'avenir de cette propriété attend votre expertise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.
Site internet : / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Mina Socrate / Agent commercial /Entreprise individuelle / Rsac 887 512 671 / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Surface : 91 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
274 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 010,99 €/m²