Propriété 9 pièces 210 m²

À propos

Propriété 9 pièces 210 m²

285 - Rb : Romain Boyer et l'agence Cebeillac Immobilier vous proposent de venir découvrir cette propriété 'coup de coeur' idéalement située dans le centre historique Billom (10 mn Vertaizon / 30 mn Clermont / 10 mn Lezoux). D'une superficie à usage d'habitation d'environ 210m2, cette maison au confort moderne a su garder tout son charme (plafonds à la française, voûtes, tommettes, ...). Composée notamment d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une belle Terrasse, d'une mezzanine, de 5 Chambres dont une suite avec salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un Spa avec Coin Detente, d'une chaufferie / buanderie, de 2 caves et d'une Cour Exterieure sans vis à vis, la maison conviendrait parfaitement à une famille avec enfants.
De plus, la présence de deux bureaux / locaux indépendants en rez de chaussée (49m2 et 47m2), composés pour chacun de deux pieces et wc indépendants, permet également d'envisager un usage mixte ou professionel (profession libérale, chambres d'hôtes, projet d'investissement locatif...).
Le prix de vente est de 349900 Eur dont 15000Eur d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Surface : 210 m²
Prix du bien : 349900 €
Prix du bien hors honoraires : 334900 €
Honoraires Ttc : 4.48 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610 € et 7660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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