Maison 12 pièces 242 m²

À propos

Maison 12 pièces 242 m²

NESTENN vous présente, en plein coeur de la commune de Leuville sur Orge, proche des écoles maternelle et primaire (3 minutes à pied), des commerces (supermarché sur la commune à 10 minutes à pied), des arrêts de bus et des axes routiers sans nuisances.

Venez découvrir cette bâtisse du XIXème siècle bâtie sur un terrain clos de murs et arboré d'environ 850 m².

La visite débutera au rez-de-chaussée par une entrée avec dégagement desservant la cuisine aménagée, un Wc, la salle d'eau et un beau séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la cour paysagée.

À l'étage le palier dessert quant à lui trois grandes chambres, un Wc et un bel espace de 60 m² environ, disposant d'une très belle hauteur sous plafond et très facilement réaménageable en deux / trois chambres et espace bureau.

L'ensemble immobilier comprend également un appartement deux pièces avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, Wc et chambre disposant d'une entrée côté rue et d'un accès jardin. Un second appartement totalement indépendant peut être aménagé avec un accès par la cour.

Une cave voutée en pierre et sol en terre battue, un atelier, une grange, un grenier et une chaufferie complètent l'ensemble.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais vous découvrirez une bâtisse de charme offrant un réel potentiel !
Christelle Nonin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 830 505 293 - EVRY.

Surface : 242 m²
Prix du bien : 470000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320 € et 5880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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