Maison 4 pièces 88 m²

À propos

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Lesparre Medoc, un havre de paix idéalement situé pour combiner vie tranquille et accès facile aux commodités. Avec ses 3 chambres , ce bien d'environ 90 m² est parfait pour une famille cherchant confort et convivialité. Elle possède également un garage attenant. Profitez d'un espace de vie lumineux, complété par une salle de bain, le tout habitable sans nécessiter de travaux.

Située à seulement quelques pas des établissements scolaires, votre nouvelle maison se trouve à 300 m du Collège Les Lesques, à 500 m du Lycée Odilon Redon, et à 900 m de l'École-Collège Notre-Dame, facilitant le quotidien de vos enfants. Pour vos déplacements, la gare de Lesparre-Médoc est à 1 500m, avec un accès rapide en 2 minutes en voiture, tandis que les lignes de bus 785 à Saint-Trelody, à 200 m, facilitant vos trajets.

De plus, avec des commerces tels que Biocoop et E. Leclerc à 600 m, et un choix varié de restaurants et boulangeries à proximité, toutes vos envies seront à portée de main.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et praticité. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre nid douillet à Lesparre Medoc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.0 € et 1550.0 € pour 2021.
Référence annonce : 4135
Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,04% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

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