Chambres D’Hôtes – Camping – Maison - Piscine Couverte Et Chauffee – 2 Hangars Agricoles – 1 Serre

À propos

Ancienne Ferme Auberge. Travaux à Prévoir. ( isolation et rafraichissement)
Chambres D’Hôtes – Camping – Maison - Piscine Couverte Et Chauffée –
2 Hangars Agricoles – 1 Serre + 1 Tunnel Agricole.
Propriété rare, dans la vallée de l'Homme (vallée de la Vézère) au cœur du Périgord Noir.
Idéale pour un projet touristique (activité à développer) ou pour une nouvelle vie à la campagne.
Ancienne ferme auberge. 384 m2

Domaine de 11 hectares, traversé par un ruisseau. Environ 5 hectares de bois et 6 hectares de près.
Petite vallée orientée nord /sud. Bel ensoleillement. Au calme, et sans voisin proche.
A 10 mn des Eyzies, capitale internationale de la Préhistoire. Nombreux sites touristiques à visiter. Nous sommes à 30 mn de Sarlat et 25 mn de Montignac et 15 mn du Bugue.

La propriété se compose :
➢ 1 maison à usage d'habitation de 130 m2. 9 pièces.
Rdc 65 m2 : avec salle à manger et coin cuisine + cellier, 1 salon, 1 wc, une chaufferie, une buanderie - cellier. 1 véranda de 18 m2. A l'étage : 3 chambres : 15, 13 et 10 m2, 1 salle de bain de 9m2.

➢ 1 maison à usage de chambres d'hôtes ou de gite de groupes. 254 m2. 13 pièces.
7 chambres avec salle d'eau. 3 en Rdc et 4 à l'étage. Les chambres font de 15 à 18 m2 Rdc : 2 cuisines, 1 petite cuisine équipée, et 1 grande de 20m2 à réaménager. 1 salle à manger de 56m2, 1 wc, 1 local chaufferie+ 1 atelier, 1 local technique.
➢ 1 piscine couverte et chauffée (12 X 6m)

➢ 1terrain de camping de 1 hectare 31, bordé par le ruisseau avec de beaux arbres.
Zone Urbanisme ; NTc –
Terrain de camping et de loisirs avec 1 bloc sanitaire ( 2wc, 2 lavabos, 2 douches, 1 évier pour la vaisselle.
8 emplacements sont équipés en électricité

➢ 1 hangar couvert et fermé de 140m2, idéal pour stockage ou atelier. (Ancien hangar à canards)
➢ 1 Grand hangar couvert de 300m2. Un permis a été accordé pour fermer une partie pour un atelier de 100m2.
➢ 1 serre de 36 X8 m2. 1 tunnel agricole

Combien me coûtera ce bien ?