Maison 6 pièces 122 m²

À propos

Maison 6 pièces 122 m²

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité !!! A 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, sur la commune du Truel.

Maison de 122 m² environ composée de 2 appartements en duplex indépendants, un F4 de 71 m² environ et un F2 de 51 m² environ. Idéal résidence principale avec revenu locatif !!!

Le F4 comprend : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée et à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le F2 est constitué d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc et à l'étage, d'un salon/séjour avec un coin cuisine.

Elle dispose, également, d'une chaufferie/buanderie, d'un garage et de 2 caves.

Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un balcon pour vous détendre en toute tranquillité.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : cheminée avec insert, poêle à bois, double vitrage, murs et combles isolés, tout-à-l'égout.

Situé au calme, avec une vue imprenable, venez visiter ce bien à fort potentiel sans plus attendre, vous allez être conquis !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 134 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier Ei (Id 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 122 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663 € et 897 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?