Maison 15 pièces 451 m²

À propos

Maison 15 pièces 451 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Bdn - Benhamou et Associés, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Le Touquet Paris Plage (62520)
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A 45 minutes de Lille , une heure du Touquet et 10minutes de la plage de Malo Les Bains,
dans l'enceinte fortifiée de Bergues, ville classée au Patrimoine mondial de l'humanité,
bâtisse en brique édifiée en 1899 par l'architecte Van den Broeck (Pays Bas).

Avec une vue dominante sur les fortifications et notamment sur l'une des plus belle tour médiévale des remparts ,
cette ancienne malterie révèle un trésor d'habitation confidentiel et exceptionnel.

Réalisé dans une cage de verre, l'ascenseur intérieur vous permet d'évoluer dans les 451m² habitables qui comprennent :

Hall d'entrée majestueux de 32m²
Salon de 35m² avec plafond cathédrale donnant sur la terrasse panoramique de 50m²
Cuisine haut de gamme équipée, de qualité professionnelle avec espace repas pour 35m²
(Ces deux pièces précédentes sont ouvertes pour donner offrir un volume de 70m²)
Salle à manger de 32m²
Balcon d'hivers
4 grandes chambres (possibilité 7) dont 2 avec dressings sur mesure
2 salles de bains
Salle de détente avec Sauna et douche
Espace vidéo
Salle de sport (30m²) avec vue sur les remparts
Dressing de saison
Cabinet pour l'activité professionnele 62m²
Atelier d'artisite 37m²
Buanderie
Garage de 45m²
Chauffage central au gaz

Le classement énergétique parle de lui même, la bâtiment bénéficie d'une excellente isolation thermique.

En résumé, aucune photo, aucun texte ne saura vous faire ressentir le charme, le cachet et la grande réussite de cette rénovation
entreprise par les propriétaires actuels passionnés d'architecture.

Une visite vous permettra de le comprendre.

Classe énergie : C - Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3590 € (base 2021)

Prix Hon. Négo Inclus : 940 500 € dont 4,50% Hon. Négo Ttc charge acq.

Prix Hors Hon. Négo :900 000 €

Réf : 264/195

Contactez Teddy Van Egroo au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Bdn - Benhamou et Associés, Selarl - Notaires à Dunkerque - N° Siret :
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Surface : 451 m²
Prix du bien : 940500 €
Prix du bien hors honoraires : 900000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 40500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?