1 480 000 €
Le Tholonet (13100)
Édifiée au pied de la Sainte-Victoire, sur une parcelle de 2600 m² avec piscine, au coeur du secteur privilégié du Tholonet, cette villa développe une surface de 160 m².
Ce lieu de vie aux prestations soignées, revisité de façon contemporaine, s'insère au sein d'un environnement verdoyant et paysagé. Pensé comme un véritable havre de paix entouré d'oliviers, il offre un art de vivre méditerranéen, entre intérieur et extérieur.
Le hall d'entrée mène d'un côté au salon prolongé d'une vaste terrasse, et de l'autre à l'espace dinatoire ainsi qu'à la cuisine ouverte sur une seconde terrasse. Le rez-de-jardin accueille trois chambres traitées en suite, avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un accès à une troisième terrasse.
À cet étage, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire.
Un terrain de pétanque, un carport, un abri de jardin, une entrée de service ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Proche du centre-ville d'Aix en Provence, des commerces, des transports en commun et des écoles. À 20 minutes de la gare Tgv d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence
Classe Energie : En Cours. Classe Climat : En Cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : En Cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché Fai. Honoraires d'agence : 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. (Gedeon )
1 480 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 250,00 €/m²