Maison 5 pièces 86 m²

À propos

Maison 5 pièces 86 m²

Pour votre résidence principale ou investissement locatif avec une belle rentabilité.
Cette agréable maison de 2011 est située sur un emplacement idéal, avec vue sur la campagne de Moigné.
Elle permet de bénéficier du confort de vie dans un environnement campagne tout en étant proche des commodités du quotidien
(Ecole primaire, bus ligne 56-237, restaurant, tennis, piste cyclable pour rejoindre le centre) et d'un accès à Rennes direct.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), aménagée et équipée,
un dégagement puis un Wc indépendant.
À l'étage, le dégagement dessert trois chambres dont deux avec de grands placards aménagés, la salle de bains puis un Wc indépendant.
Au dernier niveau, l'espace aménagé pourra servir de 4ème chambre, d'espace jeux ou de bureau en fonction de vos souhaits.
Un garage séparé avec un double accès complète ce bien.
La maison est équipée de volets roulants motorisés, de menusieries perfomantes en aluminium.
Vous pourrez profiter du calme dans le jardin qui donne sur la campagne et accueillir vos amis et partager de bons moments sur la terrasse carrelée.
Cette maison est mitoyenne, l'espace jardin et terrasse sont sans vis-à-vis.
Le chauffage est au gaz, le classement énergétique est en C.
Contactez-moi pour que l'on organise la visite.
Cyril Picouleau [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (Rsac Rennes). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 86 m²
Prix du bien : 259560 €
Prix du bien hors honoraires : 252000 €
Honoraires Ttc : 3 % soit 7560 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?