728 000 €
Le Pouliguen (44510)
Maison 9 pièces 207 m²
A 400 m de la côte sauvage, Secteur De Cramphore maison aux beaux volumes, sur 3 niveaux, avec double accès :
Elle comprend en rez-de-jardin (accès par rue sur l'arrière) : une entrée, un salon, 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
Au rez-de-chaussée (côté rue sur l'avant) : un dégagement dessert 2 autres chambres ( dont 1 avec coin cuisine ), 1 salle à manger , 1 cuisine équipée aménagée, 1 WC.
Au 1er étage, un palier dessert 4 autres chambres et 1 salle d'eau.
Jardin autour avec garage et abri de jardin..
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. De par son volume existant, cette maison dispose de belles possibilités d'évolution et peut-être divisées en appartements.
Sa surface est d'environ 200m².
Surface : 207 m²
Prix du bien : 728000 €
Prix du bien hors honoraires : 700000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 28000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3203 € et 4333 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
728 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 516,91 €/m²