Maison 7 pièces 132 m²

À propos

Maison 7 pièces 132 m²

Nestenn Le Lion d'Angers vous présente cette magnifique maison de 2008 idéalement située au Lion d'Angers, à deux pas des collèges et des commerces du centre ville !
Venez vite découvrir ce bien ouvrant sa porte sur une grande pièce de vie chauffée par un poêle à bois et semi-ouverte sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez de chaussée se complète par une superbe véranda avec une vue sur le jardin bien arboré, une buanderie, et toute une vie de plain-pied grâce à son Wc, et sa suite parentale.
Au premier étage, le palier dessert quant à lui, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.
La maison possède également un garage avec son grenier, et un cabanon dans le jardin. La terrasse de celui-ci, orientée plein ouest, vous permettra de profiter d'une belle luminosité en hiver comme en été !
Appelez-nous vite pour programmer une visite sur cette maison sans aucun travaux à prévoir !

Surface : 132 m²
Prix du bien : 334800 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires Ttc : 4.63 % soit 14800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1282 € et 1734 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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