468 000 €
Le Langon (85370)
Maison 11 pièces 312 m²
Ensemble immobilier entre Fontenay le Comte et Luçon
Que l'on soit novice ou expérimenté, investir dans une entreprise d'accueil touristique ou de parahôtellerie dans un secteur aussi dynamique que la Vendée ne peut être que réussite lorsque l'on est bien accompagné. !
Nous vous proposons cet ensemble qui se compose de 5 chambres d'hôtes climatisées (avec salle d'eau et wc privatifs) entre 20m² et 30m² chacune ainsi qu'un espace commun équipé d'une cuisine aménagée.
Une partie privative chauffée en pompe à chaleur air-eau comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres avec salles d'eau privatives, une arrière-cuisine, un cellier-chaufferie, et à l'étage : un palier, une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Les hôtes pourront également profiter d'un espace bien-être couvert comprenant une piscine chauffée, traitée automatiquement.
Grâce à un système de panneaux solaires en autoconsommation, les charges sont limitées.
Un parking ainsi que deux autres annexes complètent cet ensemble bâti sur un terrain de 1 199m².
Les + : clientèle déjà présente - tout à l'égout - chambres spacieuses.
Ref 818. Dpe C.
Surface : 312 m²
Prix du bien : 468000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3585 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
468 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 500,00 €/m²