En Exclusivité dans le centre du Guerno !

À propos

Votre conseiller Bring's Immobilier Gérald Madec vous propose en Exclusivité, cette maison traditionnelle avec un très beau potentiel dans le centre bourg du GUERNO.
Situation agréable et paisible à 30 minutes de Vannes, 20 minutes de la mer, à seulement 10 minutes de Muzillac, et à proximité immédiate du magnifique parc botanique et animalier de Branféré !
Elle se compose au rez de chaussé surélevé, d'une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec Wc séparés.
A l'étage elle se compose de deux belles chambres, et un espace grenier à aménager .
Elle dispose également d'un sous sol semi-enterré, et un garage indépendant de 25 m2.
Maison idéale pour bricoleur afin d'y accueillir toute la famille après quelques travaux de rénovation.
A découvrir sans faute !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : bring s gerald madec.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald Madec - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Aci26663

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