Maison 8 pièces 262 m²

À propos

Maison 8 pièces 262 m²

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique sur le marché de l'immobilier,
La possibilité d'acquérir une partie du patrimoine national.

Direction les Pyrénées, prochain arrêt et terminus gare de Le Fauga.

Nous proposons en effet à la vente une ancienne gare de village construite en 1865.
Cette superbe bâtisse, de 262 m² magnifiquement restaurés, est répartie sur 3 niveaux pour une surface totale de 410 m², sur un terrain de 750 m².

Dès l’entrée, vous trouverez une grande pièce de vie de 67 m², aux grandes ouvertures et aux hauts plafonds, qui confèrent à cet espace une luminosité et une impression d'espace incomparables.
La cuisine, entièrement neuve, aménagée et équipée, avec son ilot central y trouve naturellement sa place. Un bureau complète ce niveau.

Le 1er étage saura contenter toute la famille avec ses 4 chambres, une salle de bain, son bureau et sa salle d’eau.
C’est depuis cet espace que vous accèderez au 2° étage, le niveau « interdit aux enfants ».
On trouve ici plus qu’une suite parentale avec dressing et salle d'eau, mais un espace privatif de 83 m² propice à de longs moments de repos et de détente, un véritable loft.

De plus, le garage de 135 m² agrémenté d’une grande mezzanine et d’une cave de 13 m², offrent des opportunités illimitées pour les professionnels, qu'il s'agisse d’un espace de stockage supplémentaire, d'un atelier ou même d'un espace commercial pour une entreprise ou un indépendant.
Vous pourrez également profiter, depuis la terrasse, des 750 m² d'un terrain totalement clos avec un accès par portail électrique.
Nous sommes convaincus que cette propriété, pour le moins singulière, saura répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .
Vidéo de présentation sur demande.

Surface : 262 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 14/03/2024 03:19:01
• Être proprio 04/05/2024 13:19:24
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit