Grande maison de ville à finir de rénover

À propos

Une occasion rare d’acheter une grande maison de ville (216m2) avec espace commercial (actuellement loué), sur la place principale de la ville animée et animée du Dorat, dans le Limousin. La petite boutique, actuellement un bureau d’artisans peintres et décorateurs, a sa propre entrée. Derrière l’espace boutique se trouve un bureau, wc et coin cuisine avec une petite cour à l’arrière. La porte d’entrée de la maison s’ouvre sur un petit vestibule, avec un escalier limousin traditionnel menant au premier étage, et l’accès à la grande cave en dessous de la maison.

Au premier étage, le palier mène à une cuisine à l’arrière, un Wc et un charmant grand salon donnant sur la place principale. Au-Dessus de la cheminée (non utilisée pour le moment), il y a une fabuleuse frise en bois et un placard. Le deuxième étage dispose de deux chambres doubles, un Wc et une salle de douche. Le troisième étage (grenier) dispose d’un permis de construire pour deux autres chambres et une salle d’eau / Wc.

Bien que cette belle propriété soit un projet qui nécessite une finition, l’ensemble du bâtiment ferait un charmant grand espace familial si la boutique et les trois étages supérieurs étaient fusionnés, soit un total d’environ 216m2. (Rez-De-Chaussée 67m2, 1er, 2ème et étages mansardés 56m2 chacun). Il y a de merveilleuses caractéristiques d’époque, y compris des escaliers fabuleux, de vieilles portes vitrées et des placards en bois. Il y a une chaudière à gaz (de ville) nouvellement installée avec des radiateurs en fonte à l’ancienne et un nouveau câblage électrique. Une grande partie du plâtrage a été faite. Le toit est en bon état. Le permis de construire existant est pour une maison de 4 chambres et 2 salles de bains sur les trois étages supérieurs. Les plans de l’architecte sont disponibles. La propriété est sur le drainage du secteur.

Le Dorat dispose de toutes les installations commerciales habituelles à 5-10 minutes à pied de la propriété, d’un cabinet médical, d’un hôpital, d’un dentiste, d’une pharmacie, de tous les niveaux de scolarité, d’un cinéma, d’un espace d’exposition, d’une bibliothèque et d’un centre multimédia, d’un supermarché, de bars et de restaurants. Le Dorat est bien situé dans le Limousin, à environ 6 heures des ports de ferry; la gare est sur la ligne de Limoges à Poitiers avec Limoges à un peu moins d’une heure et Paris à moins de 3 heures. L’Aéroport de Limoges est à 45 km, avec ses vols nationaux et internationaux.

Combien me coûtera ce bien ?