Maison 5 pièces 118 m²

À propos

Maison 5 pièces 118 m²

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente sur la commune d'Arcens, cette agréable maison de type 5 (118m2 habitables), historiquement construite pour le (Pdg) fondateur des eaux d'Arcens. Elle est située à 7 kms de Saint-Martin-De-Valamas, 15 kms du Cheylard et 24 kms de Saint-Agrève.
Les pièces sont spacieuses avec de beaux volumes.
Elle est composée comme suit : au RdJ, un garage (32m2), plus une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été ou autre (17m2), une cave (15m2) et une chaufferie (8.5m2). Depuis le garage un escalier vous donnera accès à l'étage (1) où au centre se trouve une cage d'escalier bois ouverte avec un grand dégagement tout au tour, desservant également le deuxième étage. Sur ce premier étage se trouve, une cuisine meublée (10m2), salon et salle à manger équipés d'une cheminée bois à insert (35m2), un bureau (9m2), une chambre (12m2), salle de bains (4.2m2), puis un Wc séparé (1.3m2). L'étage (2) est composé d'un dégagement, deux chambres avec chacune des combles aménageables pour éventuellement établir des suites, superficie des chambres (11 et 13m2).
Pour compléter ce bien vous découvriez son magnifique terrain plat et arboré de (1444m2) avec un puits. La maison est face à l'usine des eaux d'Arcens, sans être affectée par le bruit, l'usine étant fermée les soirs, weekends et jours fériés ! Compléments d'informations, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au fioul, raccordée à l'eau de ville, Edf, Tél et tout à l'égout. Possibilité du raccordement à la fibre. Taxes foncières 742Eur.
La maison n'est pas isolée et nécessite de revoir la déco, les murs et la toiture sont correcte, elle est située à la sortie du village au calme, le terrain est spacieux et plat, il peut recevoir une piscine et accueillir plusieurs véhicules. Vous êtes sur les monts de l'Ardèche, avec une proche proximité des chemins de randonnés, lacs et Monts !
Cette annonce vous est proposée par Marc Milazzo - Ei - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 118 m²
Prix du bien : 184410 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 557 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 528 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020 € et 5500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 06/03/2024 06:51:55
• Seloger 25/01/2024 10:15:59
• Logic-Immo 19/03/2024 22:18:11
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit