Vente maison 4 pièces Le Bignon-Mirabeau - maison F4/T4/4 pièces 160 m² 349000€

À propos

45210 - Le Bignon Mirabeau - Batisse Du 18ème Sur Parcelle De 1700 M² - Atelier- Garage- Verger De 1000 M²- Havre De Paix A 1 Heure De Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette ancienne menuiserie réhabilitée avec des matériaux de qualité et ses dépendances.
Bienvenue dans cette propriété du 18ème siècle, située à seulement 1 heure de Paris au Bignon Mirabeau. On est à 20 km de Nemours, Montargis et Egreville.
L'habitation principale dévoile une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec grands placards. Un couloir vous conduira au bureau, une première chambre, une seconde avec Wc et lavabo puis une salle de bains.
L'étage accueille le reste de l'espace nuit par un vaste palier lumineux avec placards pouvant être aménagé en bureau, une chambre double répartie sur deux niveaux avec accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une salle de bains restant à aménager.
Cet étage offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes, le parquet massif en chêne clair participent à l'atmosphère chaleureuse de ce niveau.
La partie extérieure entièrement clos se compose d'une partie jardin avec terrasse lumineuse abritée (préau), une cour avec son puit sécurisé qui vous mènera au garage couvert ou vous pourrez entreposer plusieurs véhicules (environ 5 voitures et une dizaine de motos), un grand atelier avec fenêtres, verrière, un potager et un verger de plus de 1000 m² agrémenté de pommiers, mirabellier, kiwi, pêchers et noyers vous promettent une récolte de fruits pour l'année.
Une cave à vin voutée et cellier, un atelier d'hiver avec grenier complètent cette propriété située dans le charmant village du Bignon Mirabeau non loin de Nemours, Egreville et Montargis (20 km) et Fontainebleau à 40 km.
Vous voulez visiter, contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Sophie Alix, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Evry n°
Ref annonce : 155970

Combien me coûtera ce bien ?