Maison 5 pièces 192 m²

345 000 €

Lavergne (47800)

192 m² 192 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Maison 5 pièces 192 m²

iad France - Elodie Germany vous propose : Maison familiale de 192m² environ, avec dépendance de 100m² environ rattachée à la maison, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare à seulement 5mn de Miramont de Guyenne.

Venez découvrir au RDC:
-deux chambres spacieuses avec rangement,
-un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de plus de 30m² environ,
-une cuisine équipée très lumineuse et pleine de charme,
-un bureau,
-une salle d'eau et wc séparés.

A l'étage, vous trouverez un grand espace ouvert de 80m² environ avec poutres apparentes, avec salle d'eau et wc séparés.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine avec dôme 8/3.5 et sa terrasse bois, d'un abris en bois avec bar pour les soirées entre amis et d'un jacuzzi.
Présence d'un puits sur le terrain.
Un garage de 120m² environ et une grange de 200m² environ permettront de stocker, et/ ou de garer de multiples véhicules.

Pas de gros travaux à prévoir, maison très bien entretenue, bien isolée, beaucoup de potentiel pour différents projets: chambres d'hôtes, maison familiale de vacances...

Vous recherchez le calme tout en étant proche des commodités? Une visite s'impose!
N'hésitez pas à me pour plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 238 et classe Climat D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Germany Ei (Id 73726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 192 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)