Maison de ville 5 pièces 136 m²

À propos

Maison de ville 5 pièces 136 m²

À Lavardac, 30 min de Agen, 5 min de Nérac.
Venez découvrir cette élégante maison de ville de 136 m² habitables, avec garage et cour, idéalement située à proximité directe de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert, avec une cuisine ouverte et aménagée, donnant sur la salle à manger pour plus de convivialité.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres (9,7 m², 12,9 m², 14,6 m² et 15,7 m²), ainsi qu'une jolie salle d'eau complète de 5,3 m².

L'atout majeur de cette maison réside dans sa cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Vous serez également séduit par la commodité d'un garage, ainsi que par le potentiel offert par plusieurs pièces inexploitées au sous-sol.

Aucun travaux n'est à prévoir.
Cette maison a été parfaitement entretenue offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.

Votre conseillère Alexandra Alvier joignable au O6

Alexandra Alvier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - AGEN.

Surface : 136 m²
Prix du bien : 171000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2098 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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