Maison 6 pièces 220 m²

À propos

Maison 6 pièces 220 m²

AQUITAINE Immobilier Stratégies - Nouveaute - Maison De Ville T6 Environ 220M2 - Piscine - DEPENDANCES

Notre agence vous propose à la vente cette magnifique demeure de caractère d'environ 220m2 avec piscine et dépendances située dans la charmante commune de Laroque-d'Olmes.

Cette maison de 220m2 sur un terrain de 1245m2 vous séduira par son cachet et son confort.
Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets et sa cheminée ouverte.
Elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité:
-Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour de 44m2, une cuisine équipée et une arrière- cuisine, une salle d'eau, un Wc séparé et une chambre avec placard aux normes Pmr (handicapé).
-A l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont une avec dressing, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et d'un Wc séparé.
-A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace détente, avec une piscine, un pool house de 27m2 (pouvant être aménagé en studio), un abri pour barbecue, d'un abri voiture de 33m2, d'un atelier de 13m2 et d'un abri de jardin de 14m2.
Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de chambre d'hôtes, grâce à sa situations privilégiée : proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à 15 minutes de Mirepoix.
Pratiquer de nombreuses activités de loisirs, grâce à la proximité de la montagne (station de ski « Les monts d'Olmes »), du circuit de randonnées et du Lac de Montbel.
Venez profiter de se cadre de vie exceptionnel.
N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare, sans aucun travaux à prévoir, qui ne manquera pas de vous enchanter !

Contactez-moi pour plus d'informations!

AQUITAINE Immobilier STRATEGIES
Mr Magalhaes Jean Manuel (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (Ei) immatriculé au Rsac Toulouse sous le numéro 840 677 785.
Agence Aquitaine Immobilier Strategies Adresse : Gare De Bordeaux Saint Jean Pavillon Nord Parvis Louis Armand Cs Bordeaux Cedex 33800 Bordeaux
Rcs N°
Sarl au capital de 1000 euros - Immatriculée au Rcs de Bordeaux - Siret N° 821 229 - Carte Professionnelle Transaction : Cpi 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le
Garant : Galian 89, Rue de la Boétie 75008 Paris Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface : 220 m²
Prix du bien : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2401 € et 3249 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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