Maison 6 pièces 98 m²

À propos

Maison Rouge vous propose une très jolie maison à Lannion

Jeunes familles, couples, ou même si vous cherchez simplement à investir dans votre première maison, venez découvrir cette demeure moderne et sans travaux, perchée dans un quartier calme et recherché de Lannion.

Construite il y a dix ans, cette maison éco-énergétique est située dans une impasse tranquille, garantissant peu de passage et beaucoup de tranquillité. Avec un garage attaché, elle offre non seulement un espace protégé pour votre véhicule mais aussi une possibilité de stockage supplémentaire ou même d'atelier pour vos projets de bricolage.

Le jardin clos et paysagé est idéal pour des moments de détente et des soirées entre amis ou en famille sur la grande terrasse exposée Sud-Ouest. L'intérieur, bien agencé, offre un vaste espace de vie d'environ 45 m² avec salon et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux ou simplement pour se relaxer après une journée de travail. La luminosité naturelle et la vue dégagée sur le jardin ajoutent au charme et au confort de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau qui pourrait facilement servir de chambre d'amis, pratique pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau et un Wc séparé viennent compléter ce niveau sans oublier le garage.

A l'étage, la disposition est tout aussi attrayante avec trois chambres paisibles, une salle de bain avec Wc et une mezzanine spacieuse offrant la flexibilité pour un espace bureau supplémentaire ou un coin détente.

Cette maison, économique à maintenir avec des dépenses énergétiques réduites, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu prêt à emménager et à personnaliser selon leurs goûts et besoins.

Venez voir par vous-même pourquoi cette maison est un choix parfait pour démarrer ou poursuivre votre parcours résidentiel. A Lannion, votre futur chez-vous, vous attend!
Prix Fai : 288 200 euros dont 4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.

Patrick Le Philippe (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 902 900 463 - Saint BRIEUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 30387.LEP
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 275 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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