Maison / Villa • Landunvez • 599 500 €

À propos

Rare par sa situation au coeur du joli village de Kersaint en Landunvez et proche de toutes les commodités et de la mer, cette maison a fait l'objet, en 2021, d'une transformation spectaculaire grâce à une triple extension audacieuse. L'ancienne maison des années 80 a totalement disparu au profit d'une jolie et spacieuse maison contemporaine de 120 m2, aux surfaces vitrées généreuses, pour un apport lumineux et ensoleillé garanti. Les terrasses, exposées sud, qui longent l'ensemble de la maison, deviennent le prolongement des pièces de vie du rez-de-chaussée, pour une vie dedans-dehors, en toute saison. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez un espace de vie à la décoration délicate et aux prestations soignées, d'environ 50m2, où se côtoient la cuisine aux lignes design, aménagée et équipée sur mesure, la salle à manger et le salon. Un poêle à pellet vient agrémenter cet espace de vie baigné de lumière, ouvert et communicant avec l'extérieur. La suite parentale, revêtue d'un beau parquet clair, idéalement située en rez-de-jardin, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc. Un espace technique astucieusement camouflé et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc, idéale pour le retour de plage des enfants ou des invités, complètent le rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois et métal, réalisé sur mesure. Quelques marches et vous accéderez à un espace en mezzanine qui dessert trois pièces chaleureusement nichées sous les toits dont l'une permet d'apercevoir la mer et de rêver aux baignades ou aux parties de pêche à venir. Un troisième Wc avec lave-main complète cet étage. Côté extérieur, vous serez charmés par le calme et la douceur du jardin clos et paysagé qui offre un espace de détente, propice à la contemplation et au repos, après une sortie à la voile ou une balade le long de la route touristique de Landunvez. Une annexe en bois de 20 m2, dotée d'une dalle béton, d'une baie vitrée et de l'électricité, permet de stocker vélos, kayaks et planches de surf, qui deviendront vos indispensables pour une vie en bord de mer pleine d'aventures ! La plage de surf de Penfoul est toute proche ! Idéalement situé à quelques minutes de l'ensemble des commerces et services de Ploudalmézeau (marché le vendredi matin), à 20 minutes de Saint-Renan et à 30 km de l'aéroport et de la gare de Brest , ce bien offre un cadre propice à la réalisation de projets variés. Il ravira les amoureux du pays d'Iroise et les familles en quête d'un pied à terre pour les vacances ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Aucuns travaux à prévoir. Garantie décennale en cours. Contact : Karen Rsac : 811 597 681 Brest Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1330 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : Honoraires de l'agence : 5% Ttc à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 € Forfait 10.000 € T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 €

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Où a été vue cette annonce

• Belles Demeures 19/05/2024 22:32:22
• Logic-Immo 28/01/2024 12:49:35
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit