Villa 7 pièces 165 m²

À propos

Villa 7 pièces 165 m²

EXCLUSIVITE-- Vous serez charmés par cette Individuelle de 165 M2 à Landas

Venez Decouvrir Une Villa Contemporaine de 2009 Sur Une Parcelle De 894 M2
- Architecte Willy Marlier -

Le Portail franchi, vous arriverez sur un parking macadamisé laissant place à 3-4 véhicules + Double garage d' environ 60 M2 avec portes motorisées.

Cette villa en briques rouge allie modernité et confort . Son jardin sans vis à vis, entièrement clôturé, orientation Ouest.

Coup De Coeur assuré !!!

Un vaste Hall D' Entrée avec son Plafond Cathédrale et son Dressing .
W.C + Lave mains.

SEMI-PLAIN Pied :

- Une Grande Chambre en Rdc avec son Dressing.
Une Salle de Bain avec Douche à l' italienne, Double Vasque et Sèche serviettes.

- Une Immense Pièce de Vie d' environ 55M2 avec ses Larges Baies Vitrées et sa Lumière Traversante.

Comprenant une Cuisine Américaine ( Vanhems ) entièrement équipée avec son îlot Central, Salle à Manger et son Grand Salon Cosy .

Toujours en Rdc :

- Une Buanderie/Cellier avec Porte d' Accès sur le Jardin.

A L' Etage :

- 3 Grandes chambres d' environ 15 M2 Chacune.
- Bureau ( possibilité 4 ème Chambre ).
- 1 Seconde Sdb.
- Un second W.C Séparé.

NOMBREUX Rangements Et Dressings Dans Cette Villa !

Les :

Idealement Situee
Calme
Beaux Volumes
Fonctionnelle
Nombreux Placards
Ultra Lumineuse

On Pose Ses Meubles .

Une Cave Et Un Grenier Viennent Parfaire Cette Villa !

- Tout à l' égout ok.
- Chauffage gaz de ville
- Chaudière Vaillant
- Double Vitrage
- Domotique/Volets roulants

- D.P.E : C
- G.E.S : C
- T.F : 917 Eur


Cette pépite est au prix de : 435 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).

Alors... On visite quand cette fonctionnelle aux beaux Volumes ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez Dr House IMMO
Veuillez la au: [Coordonnées masquées] ou via mail : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 165 m²
Prix du bien : 435000 €
Prix du bien hors honoraires : 420300 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 14700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 15:04:25
• Logic-Immo 21/04/2024 08:57:00
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit