Maison 4 pièces 112 m²

À propos

Maison 4 pièces 112 m²

Votre agence Innov Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter sur la charmante petite commune de Laives, cette ancienne maison en pierre à rénover de 112 m² environ et cette grange attenante au prix de 139 000€ (Hai) au coeur d'un quartier chargé d'histoire.
Vous recherchez un bien alliant le caractère, l'authenticité et le charme de l'ancien que vous pourrez aménager et rénover à votre goût, alors n'hésitez pas une seconde contactez-moi.
Venez découvrir cette bâtisse érigée sur la fin du 18° siècle qui n'attend que vous pour mettre en lumière ses pierres, ses poutres, ses volumes et autres héritages du temps.
Vous serez également sous le charme de ce magnifique quartier paisible où l'environnement est idéal dans ce village très prisé situé à quelques minutes de Sennecey-le-Grand, entre Chalon-sur-Saône et Tournus.
Des travaux de rénovations intérieures pour améliorer les performances énergétiques (changement de la chaudière gaz, réhabilitation de la cheminée, menuiseries, isolation, etc.), des mises aux normes électriques et autres travaux d'embellissements seront nécessaires pour rendre cette maison juste « Canon ».
Que dire de cette magnifique grange de près de 60 m² au sol sous une hauteur de dingue ???
À l'extérieur, la maison se trouve sur une parcelle de 575 m², composée d'une petite cour à l'avant et d'un charmant jardin arboré et tranquille à l'arrière.
J'allais oublier le four à pain indépendant de la maison situé sur le terrain est vraiment Canon !!!
Vous l'aurez compris cette bâtisse possède un réel potentiel pour devenir votre résidence principale, votre maison de vacances, vous pourriez même éventuellement exploiter ce logement pour la location saisonnière grâce aux différentes possibilités liées aux entrées indépendantes, n'hésitez pas à me pour échanger sur votre projet et programmer une visite :
Sylvain,
Directeur d'agence Innov-Immobilier St Marcel
Honoraires charge acquéreur
Audit énergétique réalisé et disponible

Surface : 112 m²
Prix du bien : 139000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires Ttc : 6.92 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 366 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 336 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/04/2024 13:38:25
• Être proprio 06/05/2024 17:40:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit