Propriété 9 pièces 245 m²

À propos

Propriété 9 pièces 245 m²

Maison de 245 m2 sur une parcelle arborée de 2760 m2, idéalement située à La Roche-de-Glun.
Cette propriété polyvalente offre la possibilité de transformer l'espace en deux habitations distinctes ou en une combinaison d'habitation et de bureau, répondant ainsi à divers besoins familiaux ou professionnels.
L'habitation principale, accessible de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger exposé sud/ouest, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, pouvant être utilisée comme salle de jeux ou bureau, avec salle de bains et toilettes.
Le rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée ou par une entrée indépendante, comprend un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Cet espace peut servir de seconde habitation autonome ou être utilisé comme bureau professionnel, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable.
Un grand garage et plusieurs caves offrent un bel espace de rangement.
Le terrain arboré de 2760 m2, entièrement clos et équipé d'un système d'arrosage intégré, offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, d'une crèche, des écoles et des bus scolaires pour le collège. De plus, elle offre un accès rapide à Valence, aux autoroutes et à la gare Tgv, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement variées.

Surface : 245 m²
Prix du bien : 449000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 18/04/2024 09:16:27
• Être proprio 24/04/2024 19:19:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit