Maison 8 pièces 164 m²

200 000 €

La Réole (33190)

164 m² 164 m² 8 pièces 4 chambres

À propos

Maison 164 m² habitables - 4 chambres - Jardin - Séchoir

EXCLUSIVITE Capifrance à Fontet, commune du Sud Réolais située à 5 minutes de la gare de La Réole et de l'accès à l'autoroute A62.

Proche du Canal et de sa base nautique à pied, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 164 m² habitables, ses 4 chambres et son terrain piscinable d'environ 1 200 m².

Au rez-de-chaussée, vous accédez à une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine de plus de 45 m², à un salon, à une chambre avec salle d'eau attenante, à une seconde cuisine et à un wc séparé.

L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres aux beaux volumes équipées de grands placards, et d'une salle d'eau.

A l'extérieur se trouve un séchoir d'environ 85 m² au sol pouvant être réhabilité.

Les atouts de cette maison :
Pièce de vie exposée plein Sud avec accès direct vers la terrasse
Cheminée à foyer ouvert
Climatisation
Grand parking

Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, un seul numéro...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°793 124 116 - Greffe de Bordeaux) Alexandre Gabard Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.842443)
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Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 € et 4580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F