489 600 €
Ploufragan (22440)
Maison 7 pièces 169 m²
Maison contemporaine d'environ 170 m², édifiée sur un terrain d'un hectare. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, véranda avec poêle à granulé, grande chambre, pièce bureau/dressing, salle d'eau et wc indépendant. Garage avec espace buanderie. A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Côté extérieur : véritable coin de paradis à l'abri des regards. Vous serez séduit par la terrasse de 100 m² recouvrant un jacuzzi et exposée sud-ouest, accessible depuis les pièces de vie, le confort absolu.
Concernant les installations équestres, vous trouverez une carrière avec éclairage,
paddocks, 3 boxs et une salle de soin. La propriété est desservie par deux entrées distinctes avec portail motorisé. Etang privatif, dépendance avec carport à camping car, carport véhicule et garage d'environ 42 m² avec coin atelier. Idéal pour les amoureux d'équitation. Ce bien vous permet d'associé votre passion et de disposer de toutes les commodités et services à proximité.
Surface : 169 m²
Prix du bien : 489600 €
Prix du bien hors honoraires : 470000 €
Honoraires Ttc : 4.17 % soit 19600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
489 600 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 897,04 €/m²