Maison en pierre avec piscine

À propos

Cette maison en pierre a été rénovée avec goût et matériaux de qualité et a su garder l’authenticité et le charme de l’ancien tout en offrant le confort d’aujourd’hui.
L’environnement avec ses vues à couper le souffle est une invitation au bien-être !
Elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 45m2 avec mezzanine et poêle à granulés, une cuisine moderne équipée, une buanderie, une véranda, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un wc.
Le 1er étage, qui dispose également d’une entrée indépendante, offre un séjour avec cuisine ouverte et équipée, cinq chambres, une salle de jeux/chambre, deux salles d’eau et deux toilettes. Une partie peut donc être louée comme gîte en été.
L’extérieur de 2417m2 incite à la détente avec sa belle piscine et ses vues à couper le souffle ! Un puits complète l’ensemble :
A voir rapidement !!!

Rez-de-chaussée
- Cuisine: 32m2
- Séjour/salon : 45m2 + mezzanine : 20m2
- Chambre: 14m2
- Bureau: 19m2
- Véranda: 16.70m2
- Salle de bain: 6.70m2

1er étage
- Chambres: 14m2 - 14m2 - 10m2
- Salle d’eau: 10m2

Côté « gîte »
- Chambre avec cuisine Us: 35m2
- Chambre/salle de jeux: 14m2
- Salle d’eau: 4.40m2
- Terrasse: 6.60m2

Extérieur
Terrain de 2417m2 avec piscine traditionnelle chauffée 8x4, pool house et rangement et un puits.
Une vue imprenable!

Le village
Ce hameau aux portes des contreforts de la Montagne Noire, est un lieu extraordinaire pour la randonnée avec un panorama sur la Montagne Noire, la plaine de Carcassonne, les Corbières
et les Pyrénées. Les cours d’eau à proximité raviront les amateurs de pêche ! Les commodités sont à seulement 7 km.

Détails des ventes
Frais d’agence à la charge du vendeur. Mandat de l’agent partenaire - Délégation.

DPE : C et A

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1480& 8364 et 2080& 8364 /an. Estimation calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

France Property Angels ,
Ambre Schiena agent commercial (EI)
,

Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 264 m2
Surface terrain : 2417 m2 :
Taxe Foncière : & :
Comté: Hérault:
Code postal: 34210:
Piscine : Oui :

Maison en pierre
Authenticité, charme et confort
Salon avec poêle à granulés
Piscine traditionnelle chauffée 8x4, pool house, puits
Climatisation réversible
Double vitrage
Possibilité de louer un gîte avec une entrée indépendante
Livraison quotidienne de pain
Camions mobiles pour la viande et l’épicerie une fois par semaine
10 minutes de toutes commodités
Aéroport de Carcassonne à 45 minutes
Départ pour randonnées, équitation, etc...

Combien me coûtera ce bien ?