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Il y a 1 mois

Emplacement privilégié et fort potentiel !

332 160 €

La Haie-Fouassière (44690)

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130 m² 130 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Votre conseillère Noovimo, Jennifer Metaire vous présente cette nouveauté sur la commune de La Haye-Fouassiere à la limite de Vertou. Rare sur le marché avec division possible du terrain. Emplacement privilégié ! Dans un bel environnement calme et verdoyant, venez découvrir le très beau potentiel de cette maison familiale non mitoyenne à rénover située en village à seulement 3 km de la gare et petits commerces. Elle propose une surface habitable de 130 m2 (160 m2 au sol) sur un superbe terrain arboré de 1490 m2 avec possibilité de division. Passez son entrée et vous profiterez d'un très bel espace de vie lumineux et ensoleillé composé d'un salon-séjour avec cheminée de 38 m2 ainsi qu'une cuisine fermée de 11 m2. Le tout donnant sur un jardin exposé sud. Cette maison propose également une vie de plaind-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et des Wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une de 21 m2 (33 m2 au sol), une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée en dressing/bureau. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage de 28 m2 avec coin lingerie et espace de stockage en mezzanine ainsi que 48 m2 d'atelier/cave en sous-sol. Honoraires : 3,80 % Ttc de 320 000 Eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 332 160 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 16884. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence indépendant Noovimo inscrit au Rsac de Nantes sous le No 881 047 666.
Cette annonce vous est proposée par Metaireau Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

130 m² 130 m² 5 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud 1490 m² de terrain Salon 1 salle de douche 4 places de parking Chauffage central au gaz DPE D(199) GES C(30)

La Haie-Fouassière, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Prix

332 160 €

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 555,08 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

NOOVIMO La Haie-Fouassière (44690)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 903/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 23 251 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
332 160 €
2 555 €/m²
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