Maison 8 pièces 216 m²

À propos

Maison T8 + 2 Studios Independants
78410 - La Falaise limite Epône- Mézières

Eric Schwartz -EffiCity vous propose cette maison de construction traditionnelle située à la limite des communes de La Falaise et d'Epône.
Edifié sur un terrain de 504 m2, cet ensemble se compose d'une belle maison construite en 2018 ainsi que de 2 studios totalement indépendants
L'ensemble offre une surface habitable totale de 216 mètres carrés ( 247 m2 au sol ).

La maison principale est spacieuse et offre tout le confort moderne.
L' isolation et les équipements sont d'un haut niveau de performance ( Vmc double flux, ballon thermodynamique, etc. ..) ce qui permet de bénéficier d'un excellent Diagnostic de Performance Energétique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Une grande terrasse de 42 m2 complète ce niveau.
À l'étage, la pèce palière avec espace bureau, dessert trois autres chambres dont une suite parentale avec salle de bains et balcon, une salle d'eau avec wc.
Les combles d'une surface au sol de 48 m2 sont aménagés. Espace loisirs, chambres supplémentaires, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
Un vaste sous-sol de 160 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous apprécierez la qualité de cette solide construction traditionnelle ainsi que le choix de matériaux de qualité.

Les deux studios indépendants constituent un excellent atout. Ils sont idéaux pour la location, générant un revenu locatif stable de 1200 €uros par mois. Chaque studio dispose d'un accès totalement indépendant.

L'emplacement de ce bien est idéal, situé au calme et à proximité de toutes les commodités telles que la gare Sncf desservant Paris-Saint Lazare, le futur Rer E, les écoles et les centres commerciaux.

N'hésitez pas à me pour organiser une visite.

Eric Schwartz ? [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Eric Schwartz, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Versailles n°
Ref annonce : 155591
Référence annonce : 155591
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 08:40:33
• Logic-Immo 15/04/2024 13:18:00
• Être proprio 10/04/2024 00:03:56
• Le Figaro 10/04/2024 18:55:07
• Seloger 13/04/2024 11:15:29
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit