Maison 9 pièces 197 m²

À propos

Maison 9 pièces 197 m²

iad France - Ludovic Brun vous propose : Ensemble de deux magnifiques maisons en pierres apparentes, datant de 1792. Entièrement rénovées, sur un terrain clos et arboré de 925 m 2, situé dans un hameau à la Chapelle-Saint-André (58) à 25 min de Clamecy,
- 1ère maison d'une surface de 125 m 2 : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 31m 2 avec belles poutres apparentes, dotée d'un poêle à bois 'Godin', une salle d'eau avec Wc, une chambre et une grande véranda chauffée donnant accessible par la cuisine et la chambre. À l'étage : une grande pièce palière pouvant servir de couchage, mezzanine avec coin bureau (ou couchage d'appoint) et une belle chambre avec mur en pierres apparentes. Un local, une dépendance (cabanon).
- 2ème maison pouvant servir de gîte d'une surface de 72 m 2 (en face de la maison principale) : une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, muni d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec Wc. Une spacieuse chambre à l'étage en mezzanine. Une dépendance (cabanon).
Doubles vitrages pour les deux maisons.
Compteur d'eau et d'électricité pour chacune d'elles.
Chauffage : poêles à bois et convecteurs électriques corps céramique, pour les deux maisons.
Assainissement : fosses septiques raccordées ensemble.
Cadre verdoyant et boisé.
Une visite s’impose pour tomber sous le charme !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 248 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun Ei (Id 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 197 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?