Maison 6 pièces 128 m²

À propos

Maison 6 pièces 128 m²

Sous compromis

Située dans le bourg de La Chapelle Basse Mer venez découvrir cette grande maison de 128m2 à fort potentiel.

Au Rdc, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau/chambre ou autre (un peu plus de 13m2), un dégagement avec placards, une salle d'eau (de + de 8m2), wc indépendant.

A l'étage, 3 grandes chambres (14, 15 et 16m2) dont une avec dressing et une salle de bains.

Beau parquet ancien sur tout l'étage.

Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques.

A l'arrière de la maison, une terrasse avec store banne électrique qui donne sur un grand jardin clos, arboré et très calme.
Vous pouvez aussi accéder par l'arrière de la maison via un chemin.

Grand garage avec portail motorisé de plus de 50m2 (qui peut être transformé en habitation)
Une dépendance de 15m2 + un puit.

Le tout sur une belle parcelle de 568m2.

Vous trouverez tout à proximité : école, restaurant, boulangerie, aménagements sportifs... Tout se fait à pied.
Bien rare à fort potentiel sur ce secteur.

Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations contactez moi.

DPE réalisé le (Dpe E/Ges B).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandra Bourgeois au O6 ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Prix Fai 255 500 €
Prix Net Vendeur 246 000 €
Honoraires (3,86%) : 9 500 €

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet. -City-

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de St Nazaire n° auprès de Fxgimmo, Sas au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, Rcs Nantes B , carte professionnelle T et G n°CPI Cci Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Sandra Bourgeois (Ei) Agent commercial - Rsac de St Nazaire n°.. Sandra Bourgeois (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 128 m²
Prix du bien : 255500 €
Prix du bien hors honoraires : 246000 €
Honoraires Ttc : 3.86 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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