Achat : Maison (73520)

À propos

La Bridoire : ­­Keller Williams Revolution­­ Alerte investisseur : rentabilité de 8,5% pour 3 500 euros de loyer mensuel (rentabilité calculée en incluant le coût des travaux nécessaires à la rénovation du logement). Ce bien offre également la possibilité de séparer les 5 lots pour les revendre en appartements distincts et faire ainsi une très belle opération de marchand de biens. Cette maison de 326.70m² Carrez se compose de 15 pièces sur un terrain de 702 m² Le bien se compose comme suit : - Trois T3 d'environ 60 m², chacun doté d'un balcon, les appartements sont loués en moyenne 650 euros par mois - Un T4 de 88 m² avec une terrasse de 50 m² environ, le logement est loué 750 euros par mois - Un T2 de 50 m² loué 540 euros par mois - Une grande cave voûtée de 20 m² environ - Cinq autres caves - Trois garages de plus de 25 m² chacun - Trois terrasses et un jardin complètent l'ensemble Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, deux commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste. La Bridoire, une commune au coeur des Alpes françaises, est une jolie ville qui ne manque pas de charme, d'histoire et de beauté naturelle. Nichée au bord du majestueux lac d'Aiguebelette, La Bridoire bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les eaux cristallines du lac, entourées de collines verdoyantes et de forêts luxuriantes, offrent un havre de paix pour les amoureux de la nature. C'est un endroit idéal pour la baignade, la pêche, la voile ou tout simplement pour se détendre au bord de l'eau en contemplant les magnifiques paysages alentour. Le patrimoine historique de La Bridoire est tout aussi remarquable. Le château de La Bridoire, un édifice majestueux datant du 14e siècle, est le témoin silencieux de l'histoire riche de la région. Ses tours, ses douves et ses jardins à la française en font un lieu emblématique de la commune. Appartement Rdc 'D' : T2 de 51m² Loyer : 540/mois Hc Consommation énergétique : 243 (D) kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 (B) CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 430 euros Date de référence des prix de l'énergie : Appartement Rdc 'G' : T4 de 88m² Loyer : 750/mois Hc Consommation énergétique : 202 (D) kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 (B) CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 330 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 870 euros Date de référence des prix de l'énergie : Appartement 1er étage 'D' : T3 63 m² Loyer 690 euros/mois Hc. Consommation énergétique : 183 (D) kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 (A) CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 370 euros Date de référence des prix de l'énergie : Appartement 1er étage 'G' : T3 61 m² Loyer 670 euros/mois Hc. Consommation énergétique : 183 (D) kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 (A) CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 340 euros Date de référence des prix de l'énergie : Appartement Comble 'D' : T3 60 m² Loyer 650 euros/mois Hc. Consommation énergét Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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