Maison 6 pièces 136 m²

À propos

Maison 6 pièces 136 m²

EXCEPTIONNEL et très rare à la vente sur le secteur résidentiel et recherché des '3 Vallons', un magnifique plain-pied sur un terrain plat, arboré et sans vis à vis de 950m2 environ avec belle piscine chauffée et sécurisée. Grand séjour lumineux avec sa cheminée et une belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée (prolongée de son cellier / buanderie) avec belles ouvertures donnant sur le jardin et la piscine. On profite egalement de 4 chambres dont une très belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une salle de bains, wc séparés, grand garage avec sa porte automatisée, un atelier, un local de jardin, un local technique pour la piscine et un abri bois. Nombreuses prestations : climatisation reversible dans le séjour et la suite parentale, terrasse carrelée de plus de 30m2 avec son store, terrasse en ipé autour de la piscine, panneau solaire pour la production de l'eau chaude, panneaux photovoltaïques produisant environ 2.200 KW/an avec en contrat jusqu'en 2028 (revenu de 1.450Eur en 2022), alarme, jouissance de 2 terrain de tennis ... Tout sela dans un secteur convoité pour son côté priviligié, calme, et à proximité de la gare sncf (sans avoir le bruit), de l'autoroute, des ecoles maternelles, primaires, collèges, transposrts en commun, commerces (St Alban de Roche), zone commerciale de l'Isle d'Abeau et du Golf. Contactez Tony au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 136 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 0108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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