Maison 5 pièces 151 m²

À propos

Maison 5 pièces 151 m²

SAINT Laurent Rochefort - Maison 5 pièces - 151 m² - 40 262 m²

Venez découvrir cette belle maison sur la commune de St Laurent Rochefort et ses nombreuses parcelles accumulant plus de 4 hectares de terrain !

Situé dans un endroit calme entouré de bois et de verdure, cet ancien corps de ferme a été complétement rénové, alliant aujourd'hui belles prestations et confort énergétique, pour le plaisir de ses prochains propriétaires.

Dès le rez de chaussée, son entrée vous enjolivera avec son poêle de masse composé de pierres de taille, puis vous trouverez une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, suivi d'une grande pièce de vie avec poutres apparentes. Un Wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche viendront compléter ce niveau.

A l'étage, un espace bureau vous desservira une première chambre avec son placard mural, une suite parentale (à finir) et un espace de plus de 65 m² à entièrement imaginer selon vos envies !

Vous aurez aussi à disposition plus de 40 m² de buanderie / chaufferie et un garage d'environ 20 m² avec sa charpente neuve. Tout additionné, ce sont presque 130 m² d'annexe qui seront à votre disposition.

Couverture refaite en 2023, puit extérieur, Vmc, chaudière à granulés de 2022, fibre, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, électricité complètement refaite en 2022, ...
Agence Sébastien Marcoux
Votre contact : Sébastien ECLERCY

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Surface : 151 m²
Prix du bien : 323000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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