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Vente maison 9 pièces Kervignac - maison F9/T9/9 pièces 210 m² 760725€

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760 725 € -7% détails

Kervignac (56700)

210 m² 210 m² 9 pièces 6 chambres

À propos

Maison D'habitation Et Son Gîte Sur Une Magnifique Propriete :

Maison D'habitation : Tout d'abord, vous découvrirez une magnifique maison de 105 m2, ancienne chapelle du 17ème siècle, le décor est planté dès l'arrivée avec son bel escalier extérieur en pierre.
Vous entrerez ensuite par le salon/séjour spacieux et agréable avec sa cheminée. La salle à  manger est très lumineuse et donne accès sur la terrasse et sa vue imprenable sur son écrin de verdure.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée, possède un cellier. Enfin un bureau pouvant être transformé en chambre et une salle d'eau avec toilette complète le rez-de-chaussée.
Aux étages, vous trouverez 3 chambres avec rangement, 1 salle d'eau et son toilette.

ACTIVITE De Gîte : Complètement indépendant, vous trouverez une ancienne étable du 17ème, entièrement réhabilitée pour inviter vos hôtes au voyage ! Vous y trouverez au rez de chaussée, 1 chambre, 1 salle d'eau et son toilette, une cuisine et une salle à  manger.
A l'étage, dépaysement garanti avec un salon spacieux qui désert 2 immenses chambres avec chacune sa salle d'eau et son toilette.

Cette activité a déjà généré 18 000 €/an , il s'agit donc d'un bon complément de salaire ou pourquoi pas d'une activité à plein temps, selon vos envies !

La Propriete :
A l'extérieur, vous trouverez un jardin Exceptionnel : un petit ruisseau, des bassins, une végétation luxuriante, des espaces de détentes, des cabanes et quelques surprises?
Cette propriété répond à  toute les envies, à  tous les projets : Se ressourcer dans son cocon familiale au quotidien, profiter de la nature et du chant des oiseaux dans sa résidence secondaire ou encore partager avec des visiteurs de passage en chambre d'hôte.
Alors n'hésitez pas à  venir découvrir cette propriété unique ! (3.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques principales

210 m² 210 m² 9 pièces 6 chambres Terrasse Orientation sud DPE D(245) GES B(7)

Kervignac, Morbihan, Bretagne

Prix

760 725 € -7% détails

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 622,50 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 371/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 53 251 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
760 725 € -7%
3 622 €/m²
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