Maison 6 pièces 127 m²

À propos

Maison 6 pièces 127 m²

En exclusivité, au coeur du paisible village de Jonquières Saint Vincent, cette charmante maison de caractère en pierre de 127 m² vous propose 6 pièces dont 3 chambres à l'étage, sa cour intérieure, sa terrasse ensoleillée, son local et sa mezzanine.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour agrémentée d'un espace barbecue, offrant un accès fluide à chaque pièce du rez-de-chaussée. L'espace de vie, exposé plein sud, comprend une cuisine aménagée. Deux salons, dont l'un est orné d'une belle cheminée, vous invitent à la détente. Une salle d'eau, une salle de bain et un Wc complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec accès à une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le village.
À l'extérieur, un espace aménagé avec un coin barbecue, une annexe de 20 m² avec mezzanine, et un abri bois, complètent ce havre de paix. La possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage ou un local avec entrée indépendante offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires.
Cette maison de village allie le charme de l'ancien à un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour accueillir votre famille et vos amis.
Idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités, au célèbre Pont du Gard et à la nouvelle gare Tgv de Manduel. Sa position stratégique dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles facilite également les déplacements vers les principales villes de la région

Surface : 127 m²
Prix du bien : 275000 €
Prix du bien hors honoraires : 265000 €
Honoraires Ttc : 3.77 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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