Nouveaute - Batisse De Caractere 159.52 H , Dépendances 90m² , terrasse, terrain clos 700m²

À propos

Nouveaute. Bâtisse de Caractère en belle superficie 159m²,52 H, Caves Saines en belle aisance + 1 Grande dépendance indépendante de 90m² env, disposant de deux Garages.
Proche jenlain, à wargnies le grand,, secteur vers valenciennes -ou le quesnoy
( Vous êtes en profession libérale, ou profilez « votre atelier poterie ou autres . Parfait !!! A votre Guise.

Parcourons l’entrée par un Grand portail motorisé, enrobées, sur un terrain clos 700m² env.

Rdc : Spacieux Hall entrée, ouvert vers un espace lumineux Salon , superbe cheminée foyer ouvert, séjour ( 50m² env, ), Baie vitrée coulissante permettant de profitez de ce bel environnement Zen , une terrasse en marbre et superbe vue sur votre Jardin.

Continuons la découverte intérieure…..

Très bien structurée : La Cuisine équipée Ikea (5 ans) , espace repas, mobiliers , électroménagers, doubles vitrages pvc , volets motorisés.

-Super look …. Une Salle de douche, vasque, douche italienne, wc séparé. « votre rêve »

Etage 1 : le Confort d’un vaste Palier, avec espace Bureau d’un coté et un très beau Pent dressing sur Mesures ,
Oui, voici la chambre parentale, coté Arrière de la Maison et une 2éme chambre, le tout avec un majestueux parquet.
Mais encore …. Sublime Salle de bains complète ( Meubles doubles vasques, miroir, sèche serviettes, Armoire intégrée, grande douche italienne, et wc séparé.)

Etage 2 : Espace Nuit, 1 partie détente avec deux chambres individuelles avec vélux et stores occultants.

-Taxe foncière : 1200 euros.
- CCGaz, chaudière révisée De Dietrich et cumulus.
- Raccordé au réseau .
- Doubles vitrages Pvc avec Volets sangles et motorisés
- Murs extérieurs briques, et isolation. « Belles Rénovations ».
- Puit et citerne.
Les plus : Toiture récente 4 ans.
Performance énergétique très appréciables en ce Volume D 155 et D32
Consultation Erp sur site du gouvernement.
Budget 349000 euros fai ( 340000 euros net vendeur et prestations d'agence 9000 euros ttc charge à l'acquéreur)

Enfin !! Ce Petit Coin De Paradis . Nous Vous Offrons La 1ere Visite.

Proches des commodités, bénéficie des écoles , transports fréquents , axes accès rapide vers Jenlain, 15mn du Valenciennois et le Quesnoy en Avesnois .
Des petits chemins de Balade en Famille très sympathiques !!!!

Combien me coûtera ce bien ?