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Vente maison et villa de luxe 9 pièces Janville-sur-Juine - maison et villa de luxe F9/T9/9 pièces 2

625 000 €

Janville-sur-Juine (91510)

240 m² 240 m² 9 pièces 8 chambres

À propos

A Janville sur Juine, à 1,5km de la gare de Lardy qui rejoint Paris, l'ensemble de ses commerçants et la forêt à quelques encablures, font de cette ville un véritable atout.
Fièrement implantée sur une parcelle paysagée d'un hectare, cette propriété dans l'esprit « Pavillon de Chasse » appelé Le Clos aux Roches, bénéficie d'un charme fou bordé par une petite rivière en fond de terrain.
Cette demeure dispose d'un large perron qui s'ouvrant sur une entrée puis sur un double séjour de 50m2 environ, agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un aménagement bow-window qui donne un charme singulier à cette pièce.
Attenante la cuisine aménagée et équipée profite d'une sortie sur l'arrière de la maison.
Une chambre et un point d'eau complète ce niveau.
Au premier étage, trois chambres prennent place dont une sublimée par une terrasse se partagent une large salle de bain avec baignoire et douche.
Au second étage, un large palier pouvant être reconfiguré à loisirs distribue quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain.
En Rez-de-jardin le sous-sol comprend un garage de 60m2, une remise, et un local chaufferie, un point d'eau et une cave qui viennent parfaire les fonctionnalités de la propriété.

Ce lieu de vie au cœur de son écrin de verdure et son charme suranné ne demande qu'a être réinventer. Les matériaux anciens mais en très bon état soulignent l'allure rare de cette maison chargée d'histoire qui profitera à une nouvelle famille.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Gare de Lardy (Rer C ) à 5min en voiture.

Caractéristiques principales

240 m² 240 m² 9 pièces 8 chambres Terrasse Mandat exclusif Entrée séparée Cave 1 place de parking DPE G(348) GES G(109)

Janville-sur-Juine, Essonne, Ile-de-France

Prix

625 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 604,17 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 668/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 43 750 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
625 000 €
2 604 €/m²
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