Propriété 13 pièces 170 m²

À propos

Propriété 13 pièces 170 m²

A 5mn en voiture de Jaligny sur Besbre 35mn de Vichy et Moulins, vous trouverez cette charmante propriété Autrefois corps de ferme.
Sa maison d'habitation, constituée de murs massifs (environ 50cm), est équipée d'un chauffage central au fioul. La chaudière Buderus comporte un système de régulation (automate central changé fin 2022), intègre un module préparation/production d'eau chaude et est associée à des radiateurs en fonte (1 par pièce), chacun étant équipé d'un robinet thermostatique. Elle offre sur 2 niveaux, chacun de 90m² :
Au rez de chaussée : espace de vie (19 m²), salle à manger (19.5m²), cuisine, 2 chambres, 2 pièces annexes (bureau ou chambre), wc et salle de bains, chaufferie.
A l'étage : palier, pièce à vivre (17.5m²), 4 chambres (dont 2 grandes mansardées), salle d'eau, wc, et pièces annexes, bureaux.
De nombreuses dépendances : écuries/fenil -2 niveaux de 235 m2 chacun stabulation de 140 m2 écuries/hangar de stockage de 750 m2 garage double atelier. Elle comporte également une cave enterrée ainsi qu'un puits en eau avec dispositif de pompage.
Attenant à l'habitation, un espace de détente ombragé, comme un jardin d'agrément arboré (avec possibilité d'un potager). Terrain environ 6000m2 borné L'accès à cette propriété par un chemin privé vous assurera la tranquillité. Vue magnifique sur le village de Chavroches et la campagne environnante. Projet idéal pour un gite, ou une activité autre requérant de l'espace (chambre d'hôtes ou rénovation authentique).

Surface : 170 m²
Prix du bien : 150000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires Ttc : 7.14 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370 € et 5950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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