Propriété 5 pièces 167 m²

À propos

Propriété 5 pièces 167 m²

Située à La Combelle, à environ 15 minutes d'Issoire cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, la propriété est dotée d'un terrain d'une superficie généreuse de 1535 m² avec piscine enterrée et chauffée. Cet ensemble immobilier comprend un hangar d'une superficie de 250 m² avec entrée indépendante.

À l'intérieur, cette maison de 167 m² offre un agencement optimal et fonctionnel. Avec ses 4 pièces en rez-de-chaussée la présence de sanitaires et d'une cuisine d'été, elle permet différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Les 2 chambres à l'étage ainsi que les pièces de vie d'une superficie de 40 m² offrent un espace confortable pour la vie en famille.

De plus, la présence d'une chaudière mixte gaz et solaire avec présence de 6 panneaux photovoltaïques classe en C la valeur énergétique de ce bien et améliore le confort au quotidien.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un emplacement stratégique. Une excellente opportunité à ne pas manquer pour les futurs acquéreurs en quête d'un bien de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Stéphanie Pinto, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 981 368 285

Surface : 167 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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