Maison 10 pièces 460 m²

À propos

Maison 10 pièces 460 m²

INGENHEIM - Venez découvrir cette magnifique demeure familiale dans votre agence Christelle Clauss Immobilier.

À seulement 9 minutes d'Hochfelden et à 35 minutes de Strasbourg, cette maison familiale bâtie en 1872 intégralement rénové s'étend sur une superficie de 460m², implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 10,66 ares.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une très belle et grande cour de 122m², donnant sur un petit patio bucolique de 38m². Une grande entrée dessert un magnifique salon de plus de 53m², agrémenté d'une cheminée et offrant un accès au jardin et à la grande piscine chauffée. Une vaste suite parentale avec salle de bain, d'une superficie de 31m², vous permet de vivre de plain-pied tandis que vos enfants ou amis peuvent occuper les étages supérieurs.

La maison propose également une grande salle à manger avec au sol des pierres de Bourgogne de 36m², entièrement voûtée.
Une très grande cuisine de 45m² avec plafond cathédrale offre un espace convivial. Au même niveau, la maison dispose d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un atelier et surtout d'une immense bibliothèque de 33m² avec une très grande hauteur sous plafond, offrant une vue imprenable sur la piscine grâce à ses grandes baies vitrées

Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres, deux salles de bains, un bureau et encore d'autres surprises.

Le point fort de cette maison est incontestablement sa rénovation : mode de chauffage par pompe à chaleur air-eau neuf, climatisation, fenêtres, toiture et tuiles entièrement neuves.

Contactez nous rapidement pour une visite !

Surface : 460 m²
Prix du bien : 869000 €
Prix du bien hors honoraires : 835577 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 33423 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 € et 5160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 21/05/2024 12:24:20
• Belles Demeures 11/05/2024 13:23:30
• Être proprio 13/05/2024 22:45:24
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit